+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Модно ли в одном договоре делить доли и дарить квартиру рф

При желании подарить долю в квартире часто встает вопрос: нужно ли согласие второго обладателя жилья? А если я хочу подарить часть квартиры нескольким лицам, как изменится процесс? Как можно подарить долю в квартире второму собственнику? Ответы на эти и другие вопросы вы сможете найти в тексте сегодняшней статьи. Дарение — безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием — вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Передать имущество по договору дарения можно только на безвозмездной основе. Надобность в договоре возникает и при обязанности регистрировать право на полученный объект.

Можно ли составить один договор об определении долей и дарении одной из них?

Добрый день! Скажите пожалуйста, у нас с мужем квартира в общей совместной собственности без выделения долей , муж хочет подарить свою часть мне, можно ли в одном договоре и определить доли и подарить выделенную долю?

Или это два отдельных договора сначала выделение долей, а только потом договор дарения! То есть, вы с мужем можете составить соглашение о разделе совместного имущества, в котором можно установить, что собственником квартиры, являющейся совместным имуществом, будете вы. Это соглашение представляете в регистрационную палату, где вам должны выдать соответствующее свидетельство о праве собственности.

Прежде всего необходимо четко понимать какую цель вы преследуте совершая сделку. Избежать неприятностей при разводе?! Может вы хотите определиться с вашим имуществом до развода?! Или дарение нужно чтобы избежать долгов и налогов?! Cобственно, я хочу сказать, что есть много вариантов. Но напомню вам отдельные положения законодательства. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Касаемо выдела скажу, что по-моему Росреестр внимательно следит за договорами и тем, что хотят стороны. Поэтому надежно будет заключить 2 договора выдела долей и дарения недвижимого имущества.

Еще бывает Росреестр отказывает в заключении сделки и говорит, что сделка совершается в отношении себя лично и признает ее мнимой либо притворной. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Можно ли составить один договор об определении долей и дарении одной из них?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Мысовский Виталий. Здравствуйте, Наташа! На мой взгляд, можно сделать проще.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ: 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Крючков Никита. В соответствие со ст. На основании п. Обычно супруги поступают следующим путем: 1. Либо Заключение брачного договора у нотариуса. Либо раздел долей.

Все услуги юристов в Москве. Оспаривание сделок с землей. Уменьшение кадастровой стоимости участка. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Можно ли составить агентский договор между ИП и водителем? Можно ли составить брачный договор таким образом и каковы последствия? Нужно ли делать договор определения долей и продажи доли?

Можно ли лешить права собственности на долю квартиры одного из собственников без его согласия? Можно ли выселить арендаторов по устному требованию и за один день? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще!

О распределении долей и взыскании

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Собственник доли может подарить ее кому угодно согласно п. Не стоит обращать внимания на п. Исключение: ребенок не может подарить свою долю кому-либо, даже родителям.

Только продать — подробнее. Также при дарении не нужно учитывать срок собственности. Собственник может в любое время подарить недвижимость и никакого налога для него не будет. Минимальный срок учитывается только при продаже. Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры. Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения. Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но теперь в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п. То есть сначала надо заверить удостоверить договор дарения доли у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату. Поэтому внимательно прочтите статью — В каких случаях для дарения доли в квартире обязательно заверять договор у нотариуса?

Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит.

В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Например, наследники дарителя. Нотариус будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону.

Если в вашей ситуации договор подойдет в простой форме, не стоит составлять его самостоятельно по скаченным шаблонам в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.

Поэтому обращайтесь к юристу, так как он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. Чтобы не искать юриста самому, можно заказать составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками.

В среднем договор стоит 1 — 3 рублей. RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения.

Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Сотрудник не удостоверяет подписи. Если договор будет в нотариальной форме, то он подписывается при нотариусе, потому что он потом подписи удостоверит.

Количество экземпляров зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остаётся в регистрирующем органе. Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании ст. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник в течение 2 рабочих дней подаст документы лично в отделение Росреестра.

А срок регистрации продлиться до 3 рабочих дней после подачи. Все это указано в п. Но из-за нагруженности Росреестра иногда бывают задержки.

Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одаряемый станет новым собственником доли. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей опекун, попечитель.

Если одаряемому от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей опекун, попечитель. Госпошлина за регистрацию — рублей пп. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. Сейчас позиция Росреестра такова, что госпошлину оплачивает одаряемый. На практике же без разницы кто платит госпошлину, это все по договоренности.

Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый. Остается только ждать регистрации сделки дарения. По ст. Иногда сроки срываются из-за загруженности Росреестра. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация. Дарители же никакого налога после дарения НЕ платят, так как никакой выгоды от сделки не получают. За несовершеннолетнего одаряемого налог должны заплатить родители опекуны. Если сделка проходила через нотариуса, то он в течение 5 дней отправит информацию о сделке в налоговую инспекцию.

Это его обязанность указана в п. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Хотим оформить договор дарения без участия нотариуса. Здравствуйте, Елена. Сделку оформлять у нотариуса не нужно.

Муж х лет умер, оставив завещание на трёхкомнатную кооперативную квартиру своей жене, ей 80 лет. У них две взрослые дочери. Старшей — 56 лет, младшей — Нотариус объяснил, что старшая дочь имеет право по закону на свою долю, так как её возраст пенсионный.

Мы не понимаем, о какой доле идёт речь? А на что имеет право младшая дочь? Старшая дочь хочет отказаться от своей доли, но мы не знаем, права ли она? Здравствуйте, Лина. Нотариус прав. Так как дочери больше 55 лет, она имеет право на обязательную долю в кооперативной квартире и в любом другом имуществе умершего отца. Напишу про квартиру — если бы не было завещания, квратира бы делилась поровну между женой и детьми умершего. Дочери нельзя отказаться от обязательной доли — п.

Ей придется принять наследство, которую она потом может подать матери. Добрый день!

Как оформить дарственную на долю

Автор: Елено4ка , 10 марта в Общие вопросы по жилищному праву. Лучше прописать два договора отдельно. И потом договор дарения потом в росреестр нести на регистрацию сделки. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Лучше всего составьте соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности и приложите это соглашение к договору дарения.

А что вы будете дарить,если право собственности еще не зарегистрировано? Что вы укажите в качестве документа,удостоверяющего ваше право собственности,в части договора,посвященной дарению? У меня был опыт, года 2 назад. Ситуация не совсем такая, но похожая - соглашение о разделе совместной собственности супругов, и уплате алиментов единовременно, в натуральной форме.

Квартиру, приобретенную в браке, но зарегистрированную на супруга, одним документом разделили на две равные доли: половину супруге, а другую половину передали дочери, в качестве алиментов в натуральной форме.

Наша рег. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами смешанный договор. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Стороны, руководствуясь ст. Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Общие вопросы по жилищному праву Поиск в. Вся активность Главная Жилищное право юридическая консультация Общие вопросы по жилищному праву соглашение и дарение одновременно Архивировано Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений. Рекомендованные сообщения.

Опубликовано: 10 марта Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. ГК РФ: Статья Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Как можно подарить долю,право собственности на которую не зарегистрировано? Опубликовано: 11 марта Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Опубликовано: 12 марта На практике, в нестандартных ситуациях многое зависит от конкретных сотрудников рег.

Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

При желании подарить долю в квартире часто встает вопрос: нужно ли согласие второго обладателя жилья? А если я хочу подарить часть квартиры нескольким лицам, как изменится процесс?

Как можно подарить долю в квартире второму собственнику? Ответы на эти и другие вопросы вы сможете найти в тексте сегодняшней статьи. Дарение — безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием — вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей.

Гражданским Кодексом закреплено, что согласие других собственников необходимо при возмездном способе отчуждения имущества. Поэтому дарение в нашем случае не попадает под обязательство заручиться разрешением сособственников жилья.

Как подарить долю квартиры в общей совместной собственности? С собой следует взять паспорта и имеющиеся документы на квартиру. Сособственник в сделке не участвует, его подпись нигде не нужна. Для совершения процедуры может потребоваться разрешение супруга дарителя на осуществление отчуждения части, также нотариальное.

Оно понадобится при одновременном выполнении двух условий: На момент приобретения недвижимости даритель состоял в законном браке. Даритель получил свое право на возмездной основе купля-продажа, мена. Идете в отдел МФЦ или в кадастровую палату. Там подаете сотруднику подготовленный вами пакет документов.

Работник учреждения при приемке документов создает заявление на переход права от дарителя и на возникновение права от одаряемого. Оригиналы документов сдаете на экспертизу. Срок обработки документов с нотариальной отметкой — 3 рабочих дня. По итогам каждая сторона получит дарственную со штампом Росреестра, и одаряемый заберет выписку ЕГРН , в которой будет числиться собственником.

Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении того, кому можно передать свое имущество. При участии в договоре дарения квартиры по долям в равных долях нескольких получателей дара, особых отличий от обычной сделки дарения в осуществление процесса не происходит.

Осуществить безвозмездное отчуждение доли в квартире можно любому лицу, не заручаясь согласием сособственников. Для выполнения формальностей по заключению договора дарения своей части квартиры вам необходимо выполнить следующую последовательность шагов :.

Скачать образец договора дарения долей нескольким одаряемям. Число одаряемых не влияет на сделку дарения. Их может быть сколько угодно, главное — указать в договоре размер доли для участников. Пошлина при этом зависит от количества человек, а не от размера части квартиры.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц.

Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва.

Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Как правильно составить договор дарения квартиры двум одаряемым в равных долях? Нюансы оформления и образец документа. Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Задумав подарить свою часть недвижимости, действовать можно без уведомлений других лиц. Также на нашем сайте в этой статье вы можете прочесть о нюансах дарения доли квартиры родственникам и детям, а о том, можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника, нужно ли разрешение других владельцев и как все сделать правильно, узнайте в здесь. Действующее законодательство в настоящее время позволяет подарить свою долю в квартире, не заручаясь согласием сособственников.

На нашем интернет-портале в ряде статей вы можете узнать, какие документы нужно собрать для оформления сделки, как и когда можно отозвать дарственную на долю недвижимости, сколько будет стоить дарственная у нотариуса и где еще можно оформить договор дарения доли недвижимости. Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Дарение доли квартиры. Новое в разделе. Разбираемся, как составить договор дарения доли квартиры детям: образец и все нюансы. Как и когда можно отозвать дарственную на долю в квартире: разбор ситуаций. Платят ли родные и какие документы нужны для дарения доли в квартире родственнику: близкому и дальнему? Оформление дарственной на жилплощадь.

Как подарить свою долю в приватизированной квартире? Как правильно регистрировать дарственную, какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире?

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Довольно часто в наше время возникает вопрос: можно ли подарить долю в квартире? И действительно сейчас часто люди покупают или передают по наследству не целую квартиру, а ее долю. Эта статья и призвана решить подобные вопросы: дарение доли в квартире или ее части, кому можно подарить долю в квартире, как оформить дарственную на долю в квартире?

Как говорит Гражданский кодекс ст. Далее дарственная точнее, договор дарения проходит государственную регистрацию в Федеральной Регистрационной службе и вступает в силу как зарегистрировать дарственную через МФЦ? Частый вопрос можно ли подарить часть своей доли в квартире? Подарить можно всю долю или ее часть: половину, одну треть или даже часть одной пятой доли.

Собственно, принцип будет один и тот же, различаться будут нюансы, например текст составленного документа. Если нет, то все действия осуществляются его законными представителями. Если да, то в договоре требуются подписи как опекунов, так и его самого. О том, как оформить дарственную на долю квартиры несовершеннолетнему, мы писали тут. Дарение части доли. Это будет отличаться от передачи целой доли только текстом — в договоре будет стоять, что один человек отдает безвозмездно другому конкретно одну вторую или одну четвертую доли в квартире.

Для того, чтобы документ обрел законную силу необходимо поставить ее на регистрационный учет. О том, какие документы нужны для дарения целой квартиры и ее доли, говорится в этой статье. Отдать кому-то свою долю в квартире — еще не значит убраться оттуда.

Потому должно быть указано, какой период прежний хозяин собирается проживать на упомянутой доле возможно, что и до своей смерти. О том, как оформить дарственную с правом пожизненного проживания дарителя, мы рассказывали в отдельной публикации. Скачать бланк договора дарения доли в квартире.

Регистрация Документы, как требует статья Гражданского кодекса РФ , подаются по месту жительства в подразделения Регистрационной палаты или Кадастровой палаты.

Регистрацию можно провести и через МФЦ. В присутствии сотрудника регистрирующего органа оба участника скрепляют договор своими подписями. Необходимо будет оплатить госпошлину в две тысячи рублей — это придется сделать получателю недвижимости. Следует учесть и то, что каждый случай индивидуален и помимо стандартного пакета документов регистрирующий орган может затребовать дополнительные справки. Максимальный срок регистрации дарственной составляет десять дней.

После этого получатель квартиры может прописаться по новому месту жительства, а прежний хозяин — сняться с учета, если о том была договоренность. Договор будет составлен грамотно и без разночтений. Дело в том, что сделка по факту порой оказывается вовсе не дарением.

Как так? Очень просто: под дарением в юридическом смысле подразумевается безвозмездная и без каких бы то ни было ответных шагов передача собственности другому лицу. Если в договоре будет присутствовать что-то из упомянутого, то его не признают дарственной. Прибавьте сюда и просто мелкие ошибки, в том числе орфографические — всего одна такая помарка и регистрирующий орган не примет договор.

О налогообложении сделки дарения вы можете узнать здесь. Конечно, самый лучший подарок в наше время — это недвижимость. Пусть даже речь идет не о дарственной всей квартире , а только о дарении ее доли, все равно это хороший старт для человека, который в будущем, возможно, захочет расширить жилье.

Для того, чтобы процедура прошла без задержек, выяснений отношений и неприятных сюрпризов, лучше обратиться в нотариальную контору — специалист грамотно составит договор и поможет подготовить пакет документов. Сделаем выводы. Мы ответили на такие основные вопросы — можно ли оформить дарственную на долю в квартире, где это можно сделать и каков порядок оформления дарственных.

Привели бланк дарения доли квартиры, скачать который вы можете бесплатно. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Уважаемая Изабелла. Собственник квартиры доли имеет право распорядится своей собственность по своему усмотрению любыми не запрещенными законом способами, то есть продать, подарить, поменять, сдать по договору найма и т.

Следует заметить, что любое действие с долевой собственностью должны быть согласованы с другим собственником, доля которого имеется в ней. Удачи Вам. Мы с мужем — владельцы квартиры, которая у нас находится в совместной собственности. Можно ли оформить дарственную второму собственнику на свою часть этой квартиры? Да без проблем можете подарить.

Лучше обратиться к специалисту по оформлению дарственных. Так что найдите специалиста и оформляйте договор. Поскольку речь идет о дарении имущества, а не о продаже, это означает отсутствие налогооблагаемого дохода у дарителя. Но не у одариваемого. А поскольку последний при этом не близкий родственник дарителя а в этом случае тетя к таковым не относится , то он как раз под уплату НДФЛ подпадает. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 35 Зв нок бесплатный! Узнайте как подарить свою долю в квартире второму собственнику: порядок оформления, образцы документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Говоря юридическим языком, дарение есть не что иное, как передача в собственность одариваемому какой-либо вещи, либо — имущественные права, либо освобождение от имущественных обязанностей перед самим отдающим, либо перед третьим лицом.

Отдельный момент — если презент в виде недвижимости получает несовершеннолетний гражданин. Тут все зависит от того, исполнилось ему полных 14 лет или нет. Если доля в квартире является предметом залога, понадобится документированное согласие залогодержателя. Например : некто Иван Иванович Иванов собирается подарить свою долю в квартире маме, но сниматься с регистрации по тому месту жительства не планирует.

Скачать образец дарственной на долю в квартире. К примеру : гражданин подарил двоюродной сестре долю в квартире, которая была оценена в 1 рублей. Не нашли ответа на свой вопрос? Как оформить дарственную договор дарения на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса? Особенности заполнения акта приема-передачи квартиры по договору дарения квартиры: в каких случаях нужен?

Скачать образец. Платится ли налог при дарении квартиры родственнику? Особенности налогообложения дарственной в разных случаях. Дарение денег на покупку квартиры: как составить договор и можно ли оспорить сделку? Образец договора и пример судебной практики по вопросу дарения денежных средств. Договор дарения квартиры доли в ней родственнику или супругу в простой письменной форме: как грамотно составить и где зарегистрировать?

Скачать бесплатно образец и бланк договора. Комментарии 5. Ваш комментарий появится после проверки. Андрей Пудов-Москаленко. Изабелла Тимофеева. Узнайте как подарить свою долю в квартире второму собственнику: порядок оформления, образцы документов 5. Галина Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт?

Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир? Юрий Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Кому из них положены льготы и компенсации по оплате за капремонт и как их получить?

Юрий Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа Юрий Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если не заключен договор с региональным оператором? Можно ли отказаться? Юрий Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт ФЗ номер : принят ли? Постановления правительства РФ о льготах 6.

Юрий Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф.

Как правильно оформить договор дарения доли квартиры и избежать ошибок?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Документы на квартиру 1 ставка.

Довольно часто в наше время возникает вопрос: можно ли подарить долю в квартире? И действительно сейчас часто люди покупают или передают по наследству не целую квартиру, а ее долю.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Автор: Елено4ка , 10 марта в Общие вопросы по жилищному праву. Лучше прописать два договора отдельно. И потом договор дарения потом в росреестр нести на регистрацию сделки. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Модно ли в одном договоре делить доли и дарить квартиру рф

Добрый день! Скажите пожалуйста, у нас с мужем квартира в общей совместной собственности без выделения долей , муж хочет подарить свою часть мне, можно ли в одном договоре и определить доли и подарить выделенную долю? Или это два отдельных договора сначала выделение долей, а только потом договор дарения! То есть, вы с мужем можете составить соглашение о разделе совместного имущества, в котором можно установить, что собственником квартиры, являющейся совместным имуществом, будете вы. Это соглашение представляете в регистрационную палату, где вам должны выдать соответствующее свидетельство о праве собственности. Прежде всего необходимо четко понимать какую цель вы преследуте совершая сделку.

Квартира находится в долевой собственности. 2 человека, которым она принаджежит хотят её подарить. В нотариальной конторе сказали, что нужно делать 2 договора дарения на один и тот же объект одному одаряемому. Мне кажется, это нелогично, и нотариус просто хочет "срубить" деньги на лишние бумажки.  В этих обоих вариантах предметами сделки дарения являются доли в праве общей собственности, которыми их собственники распоряжаются (отчуждают путем дарения) в порядке п. 2 ст. ГК РФ.  Во вторых можно сделать один договор дарения где будут указываться два дарителя и один одоряймый. Источник: если есть вопросы еще пишите в личку. Похожие вопросы.

Без причин может отказаться только одаряемый, даритель же, подписав дарственную, отказаться может только в том случае, если его финансовое положение ухудшилось и дарение доли лишит его последнего жилья. Если вы хотите подарить квартиру, можно избежать уплаты налога. Это возможно, когда Одариваемый и Даритель — близкие родственники.

Квартира взята в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас выплатила ипотеку и необходимо дать доли детям 27 лет и 8 лет от роду.

Особенности дарения доли квартиры определяются гл. Сделка заключается в письменном виде. Рассмотрим, как правильно составить дарственную, потребуется ли согласие других собственников, нужно ли обращаться к нотариусу, а также особенности дарения разным категориям лиц: родителям, супругам, детям, сестрам, братьям, посторонним гражданам. Доля — это часть недвижимости.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.